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易居企业集团CEO丁祖昱认为，由于目前物业管理行业集中度不高，全国约有11万余家物业企业，每一家平均的管理面积规模很小，行业前100强的市场份额仅占整个市场存量的32%。因此，目前上市的物管企业几乎都将所融资金用来投资和收并购项目。永升服务执行董事兼总裁周洪斌透露，上市融资中的55%将投入战略性收购和投资领域，以抢占物业管理的市场份额，实现规模的跨越式发展。“永升服务未来的覆盖范围将从目前的35座城市扩张至至少100座城市。”

“即便完全不考虑这起收购，海宁皮城本身的资金链就高度紧张，而此次收购所需的7个亿左右的现金，无疑将进一步考验海宁皮城上市公司资金链承受能力的极限。”上述分析人士说，“从目前的公开资料来看，并购标的在去年并未产生实质性的收入，2018年产生大规模收入的可能性也不大，即便是收购完成后进行并表，也应该远远解决不了海宁皮城合并报表上的短期资金链压力。”

由此来看，小米生态链已经成为小米整个业务布局中相当重要的一部分。昨日，小米在历经曲折之后终于在港交所上市，开盘价16.6港元。以开盘价计算，小米估值超520亿美元（包括约10%未行权的期权），与之前外界传出的小米千亿美元或者七八百亿美元的估值相去甚远。

“苏宁是做零售出身的”，在苏宁易购集团副总裁顾伟看来，“苏宁做线上不是最顶尖的，但线下却是超一流的，对线上线下的融合在中国一定是超一流”。多年在零售行业摸爬滚打出来的经验，甚至具体到店面的灯光、动线设计，每层货架上放几个商品最好，“不是简单的线上逻辑可以覆盖”。

业内人士认为，在持续严格调控的市场环境下，房企之所以热衷物业分拆上市，除为推动业务规模扩张外，更为寻求创新升级原有业务，从而增加新的利润增长点。从今年上市的物管公司资金用途来看，大部分资金都被用来收并购以扩张规模。如雅生活将65%的融资投入收并购，其中45%收购其他物管公司，10%收购物管相关业务公司，剩余10%成立物业管理产业基金扩大业务的地域覆盖范围；永升服务将有55%的募资金额用于战略性收购及投资。

从中国家庭信贷的贷款类型来看，可以清晰看出贷款需求：第一是家庭住房信贷。2019年，家庭住房信贷参与率为16.5%；第二是经营信贷，为5.2%；第三为信用卡信贷参与和汽车信贷参与，信贷参与率分别为4.1%和3.9%；第四为医疗信贷参与和教育信贷参与，信贷参与率分别为3.0%和1.9%。