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东莞市消委会相关负责人指出，该条款约定出卖人不受约束，涉嫌免除了出卖人的义务、排除购房者的权利。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条明确规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”

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21世纪经济报道记者根据工商资料统计，建行已在全国设立11家住房租赁服务公司，一般以“建融住房服务”、“建信住房服务”等名称注册，该行旗下建信住房服务（深圳）有限责任公司注册于去年9月28日，是首家银行系住房租赁服务公司。建行深圳分行回应21世纪经济报道记者查询时表示，该公司负责“CCB建融家园”长租社区的标准制定和统一管理，并积极探索与政府、企业的合作机会，共同培育住房租赁市场健康发展。

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这就是说，为了满足历史级别的庞大资金赎回请求，共同基金不得不抛售股票持仓，恰逢当前市场流动性已处于历史低点，基金抛售使得价格急剧下跌，从而加重了股市下挫。基于上述理由，美国金融博客Zerohedge认为，上周的美股暴跌真正的推手是共同基金的被动抛售。