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报告进一步认为,中国的永续债市场也有可能带来一些意料之外的风险。这一市场从2013年起迅速扩容,原因之一在于这些混合资本工具在资产负债表上可处理为权益,从而降低了杠杆水平。据估计,中国境内市场永续债余额为1.2万亿元。2018年实际到期的永续债将为680亿元人民币,占总余额的6%;2019年和2020年将分别达到2020亿元、4650亿元,且发行方主要为高评级的国企。

记者:刚才邓总介绍的那么多项目里,实际运营情况评估是怎么样的?哪些项目遇到了经营困难的问题?比如今年很多文旅项目实际的运营情况并不是特别理想。我们对环球未来预期的盈利目标计划是怎么样的?以及您对未来几年文旅趋势有什么预判?孙宏斌:老邓这边持有率挺小的,5%。他的地买得都特别便宜,而且也比较早,所以经营情况特别好。这么大一个盘子,一共才170个的总负债,一点问题都没有。我们要加快赶紧卖房子,有那么多房子要卖。

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