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第二种是赚了未来的交易对手的钱。比如日本从1990年到2013年的全国房价跌幅高达80%，如果有人在日本90年的景气高点把房子卖了，那么后面每一个买下这个房子的人就是承担损失的人。如果在90年的高点没有卖房子，就是自己做了接盘侠。因此，中国过去10年的房地产大牛市，在于大家既赚了经济发展的钱，又赚了交易的钱。但是现在中国经济在减速、工作年龄人口数量也开始下降，再加上房价租金比处于历史高位，这意味着未来想靠房子赚钱已经不太容易了。

华商观点互相需要成就双赢结果迷妹们逐渐看不到“小鲜肉”宁泽涛始于去年里约奥运会之后，因为某些纠纷，宁泽涛不得不选择淡出公众视野。但现在，他极有可能回归，除了一些问题的疏通，更重要的是，中国游泳和宁泽涛相互之间存在刚性需求，而这种需求则将成就双赢的必然结果。

考虑到中国当下面临的内外部压力，关键在于给地方政府增信而不是给企业减税，要设法增加地方政府现金流，办法是止血、造血和输血。止血方面，应减少低现金流的基础设施投资，强化硬约束和财经纪律；造血方面，应扶持本地企业，向能提供高现金流的大城市进行政策倾斜；输血方面，应增加地方政府在税收中的分配比例。最关键的措施在于妥善处理地方债务，应考虑进行地方债务国家化，同时通过建立住房保障体系和减少商品住宅供地，筑起两道防火墙。

新浪挖掘基：如何看待创业板后市？许之彦：创业板50指数是目前为止最具有代表性的科技指数，超过90%的公司都是带有科技属性的公司，而这些公司基本上是细分行业龙头，是创业板中最核心的资产，在未来的经济的发展过程中将发挥更重要的地位。嘉宾简介：许之彦，华安基金总经理助理、指数与量化投资部总经理，理学博士，16年证券、基金从业经验，CQF（国际数量金融工程师）。曾在广发证券和中山大学经济管理学院博士后流动站从事金融工程工作，2005年加入华安基金，曾任研究发展部数量策略分析师，2006年后担任多产品基金经理。

二、不要买“五证”不全的商品房不要购买未取得《商品房预售许可证》的房产，以免造成不能交房、无法办理房屋产权证书等后果，也不要以认购、预订、排号、VIP卡等形式支付定金、预付款性质的任何费用，还应注意查看所购房产是否在《商品房预售许可证》范围内。

而对贷款业务的过分倚重正是该行不良高发的原因之一。2015~2017年各期末，马鞍山农商行的不良贷款率分别为：2.62%、2.75%和2.32%。尽管去年有所下降，但仍高于同期全国商业银行整体1.67%、1.74%和1.74%的不良率。与当前排队的其他农商行相比，马鞍山农商行2.32%的不良率同样位居榜首。数据显示，除了同处安徽省的亳州药都农商行还未公布年报以外，截至去年年末，其他6家农商行不良率均低于2%。具体来看，青岛农商行最高为1.86%，江苏紫金农商行次之，为1.84%，江苏大丰农商行、浙江绍兴瑞丰农商行、厦门农商行均在1.6%~1.3%之间。此外，已在香港登陆资本市场的重庆农商行最低，仅为0.98%。